课
程
程
资
讯
讯
综
合
合
工程保修的管理要求
（1）保修的责任范围
（1）施工单位责任造成的，施工单位修理并承担修理费用。
（2）双方的责任造成的，商定各自责任，施工单位负责修理。
（3）建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。
（4）建设单位（用户）责任，修理费用由建设单位负担。
（5）涉外工程的修理按合同规定执行，经济按以上原则处理。
（2）保修时间：自竣工验收完毕之日的第二天计算，电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年，采暖和供冷工程为二个采暖期或二个供冷期。
（3）保修工作程序；发送保修证书；要求检查和修理时，口头、或书面方式通知施工单位、尽快前往检查；会同建设单位做出鉴定；提出修理方案；组织进行修理；验收。
复习重点掌握；保修的责任范围及其运用；保修时间；建设单位对施工单位保修要求
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