2015二级建造师考试施工管理课程讲义1
发布时间：2012/4/25 15:17:31 来源：城市网学院 编辑：ziteng
施工成本控制与施工成本分析
施工成本控制的依据
1、施工成本控制的依据，包括以下内容：
（1）工程承包合同
（2）施工成本计划
（3）进度报告
（4）工程变更
除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外，有关施工组织设计、分包合同文本等也都是施工成本控制的依据。
2、施工成本控制的基本步骤：
（1）比较
（2）分析（成本控制的核心）
（3）预测
（4）纠偏（最具实质性的一步）
（5）检查
施工成本控制的方法
施工成本控制的方法很多，这里着重介绍赢得值法。
1、赢得值法的三个参数
已完工作预算费用（BCWP）=已完成工作量×预算单价
计划工作预算费用（BCWS）=计划工作量×预算单价
已完工作实际费用（ACWP）=已完成工作量×实际单价
2.赢得值法的四个评价指标：
费用偏差CV=BCWP-ACWP（负值表示超支，正值表示节约）
进度偏差SV=BCWP-BCWS（负值表示延误，正值表示提前）
费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP
进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS
3.偏差分析的方法：横道图法、表格法和曲线法
4.偏差原因分析与纠偏措施
物价上涨、设计原因、业主原因、施工原因和客观原因
