2015年房产估价师《制度与政策》考前精选练习题13
发布时间：2012/7/23 19:56:08 来源：城市网学院 编辑：admin
1.下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是（ D
）。
A.由全民所有制企业向有关部门提出用地申请
B.经批准使用的土地，必须按照国家建设用地的规定征地
C.不计算土地补偿费和各种补助费
D.农村集体经济组织可按照协议将土地使用权作为联营条件
2.按照法律规定，（ A ）可以出让国有土地使用权（建设用地使用权）。
A.国家
B.拥有国有土地使用权（建设用地使用权）的事业单位
C.拥有国有土地使用权（建设用地使用权）的开发企业
D.拥有国有土地使用权（建设用地使用权）的个人
3.国家规定，商品住宅用地必须采取（BCE）方式出让。
A.抽签
B.招标
C.拍卖
D.协议
E.挂牌出让
4.依法取得建设用地使用权的途径有（ ABCE ）方式。
A.划拨
B.出让
C.转让
D.抵押
E.租赁
5.某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。
1.甲公司合法取得该地块的土地使用权（建设用地使用权），应（ B ）。
A.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B.向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C.向B市的规划管理部门提出用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
