2015年房地产估价师考试制度与政策模拟试题2
发布时间：2012/8/19 13:37:33 来源：城市网学院 编辑：admin
1、 如果某建筑物的±0.000＝30.800，按照规定，其室内地面标高±0.000相当于绝对标高30.8。 （ ）
对 错
标准答案： 错误
解 析：如果某建筑物的±0.000＝30.800，按照规定，其室内地面标高±0.000相当于绝对标高30.800。
2、 标高的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到厘米，即注到小数点后面第二位。 （ ）
对 错
标准答案： 错误
解 析：标高的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到毫米，即注到小数点后面第三位。
3、 中水道是用钢筋混凝土或砖石砌筑成的矩形地下构筑物。其主要功能是去除污水中的含有的油脂，以免堵塞排水管道。 （ ）
对 错
标准答案： 错误
解 析：化粪池是用钢筋混凝土或砖石砌筑成的矩形地下构筑物。其主要功能是去除污水中的含有的油脂，以免堵塞排水管道。中水道是为降低市政建设中给排水工程的投资，改善环境卫生，缓和城市供水紧张而采用废水处理后回用的技术措施。
4、 工程造价控制是全过程控制。具体地说，要用概算造价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用投资估算价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。（ ）
对 错
标准答案： 错误
解 析：工程造价控制是全过程动态控制。具体地说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。
4、 工程量清单中的工程量是结算时的工程量。 （ ）
对 错
标准答案： 错误
解 析：工程量清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据。
5、 工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，结算时的工程量并应以其为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。（ ）
对 错
标准答案： 错误
解 析：工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。
5、 机械消耗定额是指完成一定的合格产品规定的施工机械消耗的数量标准，其主要表现形式是机械时间定额，同时也可以产量定额表现。（ ）
对 错
标准答案： 正确
解 析：机械消耗定额是指完成一定的合格产品规定的施工机械消耗的数量标准，其主要表现形式是机械时间定额，同时也可以产量定额表现。
