初级会计实务练习题：公允价值模式
发布时间：2013/7/29 17:06:09 来源：城市网学院 编辑：admin
单项选择题
◎甲企业2009年1月1日外购一建筑物，含税售价500万元，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为510万元；2011年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万元，处置时影响损益的金额合计是（ ）万元。
A.0 B.20
C.－20 D.30
正确答案：A
答案解析： 处置时影响损益的金额＝510（收入）－510（成本）－10（损益）＋10（成本）＝0（万元）。相关账务处理如下：
取得时，账务处理为：
借：投资性房地产—成本 500
贷：银行存款 500
2009年1月1日
借：银行存款 20
贷：其他业务收入 20
2009年12月31日
借：投资性房地产—公允价值变动 20
贷：公允价值变动损益 20
2010年1月1日
借：银行存款 20
贷：其他业务收入 20
2010年12月31日
借：公允价值变动损益 10
贷：投资性房地产—公允价值变动 10
2011年，处置时的处理
借：银行存款 510
贷：其他业务收入 510
借：其他业务成本 510
贷：投资性房地产－成本 500
－公允价值变动 10
借：公允价值变动损益 10
贷：其他业务成本 10
