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2015年房地产经纪实务考前练习37
发布时间:2013/8/13 14:56:24 来源:城市网学院 编辑:admin

  1.影响房地产价格制定的市场因素有(  )等
  A.城市规划
  B.销售临近阶段的市场环境
  C.客户取向
  D.项目的物业管理水平
  E.发展商的知名度

  2.房屋销售阶段确定的均价有(  )
  A.项目整体销售均价
  B.项目分栋销售均价
  C.项目分层销售均价
  D.项目分阶段销售均价
  E.项目分户销售均价

  3.房地产项目的市场推广准备包括(  )
  A.挖掘卖点
  B.提炼推广主题
  C.制定推广计划
  D.进行广告策划
  E.广告心理研究

  4.一个楼盘的卖点必须具备的条件是(  )
  A.卖点是楼盘自身优越的,不容易被竞争对手抄袭的个性化特点
  B.卖点必须是楼盘永不更改的亮点
  C.卖点必须能够展示,能够表现出来
  D.卖点必须在项目定位阶段就确定
  E.卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

  5.树立楼盘品牌的方式有(  )
  A.命名及标志
  B.产品品质
  C.创造概念
  D.高价销售
  E.追求个性化

  6.广告效果测定的方法包括(  )
  A.直接评估法
  B.实地调查法
  C.信息反馈法
  D.财务指标衡量法
  E.专家意见法

  7.销售准备的资料中属于宣传资料的有(  )
  A.形象楼书
  B.功能楼书
  C.预售许可证
  D.宣传单
  E.客户置业计划

  8.销售准备中针对销售人员应进行的工作内容主要有(  )
  A.确定销售人员
  B.确定培训内容
  C.确定培训方式
  D.确定奖励方案
  E.确定营销组织模式

  9.属于销售现场管理的有(  )
  A.楼盘客户咨询共享
  B.房号管理
  C.客户登记.随时跟进
  D.现场接待轮序
  E.权限控制

  10.房屋认购合同(  )
  A.是确定购房客户对合同标的认购权
  B.可在房屋买卖合同用完时代替买卖合同
  C.可以保障置业者的合法权利
  D.可以保障开发商的合法权利
  E.必须在房地产管理部门进行备案

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