09年武汉新房最后一波集中上市
发布时间:2009/11/26 13:47:30 来源: 编辑:
光谷的当代卡梅尔小镇、金银湖的美联奥林匹克花园等新楼盘近期将上市,加上正在热推的锦绣龙城、福星国际城、银湖翡翠、格林春岸等20余个楼盘,都在抢今年最后一波行情。
据了解,年底前推的楼盘以光谷和金银湖地区居多。其中,金银湖地区有锦绣龙城、紫菘逸景华庭、森林花园、葛洲坝世纪花园、银湖翡翠、金地格林春岸、银湖御园、万科高尔夫等;市区则有水岸星城、福星国际城、融侨华府、欧林湾等。
在价格上,金银湖的楼盘普遍在5000元/平方米以上,光谷的楼盘多在4500元/平方米以上,城区的多在7000元/平方米以上。
记者发现,虽然到了年底,这些楼盘普遍优惠幅度不大。其中,锦绣龙城“3000元变30000元”的优惠、水岸星城“2万抵5万”等比较大,其它优惠多在万元左右。
同时,最后一波上市楼盘中,除金银湖、光谷等区域楼盘多一些,城区楼盘供应不多,价格都比较高。采集者退散
据分析,这时候上市楼盘都是抢今年火爆行情的“尾巴”,能卖多少卖多少。一开发商坦言:明年,政策如何变,市场会是怎么样,谁都说不清楚,现在最后抢一点,明年说不定又冷下来。
新浪乐居调查显示:武汉购房者当前购买迫切性并不强,购买信心不足,观望将是未来一段时间的主流。